21.04.2022 - 8 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 "Billenka...

Die Vorlage / Präsentation wurde per Allris den Ausschussmitgliedern zur Kenntnis gebracht.

Frau Lichtin notiert die Übereinstimmungen und Änderungsvorschläge, die der Ausschuss während der Sitzung anmerkt.

Beschluss:

Der Bauausschuss der Gemeinde Aumühle legt für die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 folgende planungsrechtliche Details fest:

- Die Festlegungen der OKFF sind in der Präsentation beschrieben und werden so übernommen

- mindestens 25 % der Nutzung im Erdgeschoss sind als gewerblich auszuweisen

- bei den letzten beiden Grundstücken an der Großen Straße Richtung Wohltorf, Große Straße Nr. 37 und Nr. 39, soll die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse auf 2 geändert werden

- der F-Plan muss nicht angepasst werden, da sich keine diesbezüglichen Änderungen ergeben. Die Richtigkeit dieser Annahme ist durch BSK zu prüfen.

- Traufhöhe 7,0 m

- Gesamtgebäudehöhe 11,0 m

- Festsetzungen Folie 18: wie im Ursprungsplan

- keine Spielhallen und andere Vergnügungsstätten gewünscht

- eine Einfahrt pro Grundstück

- offene Stellplätze sind innerhalb des Abstandes von 3,0 m zur vorderen Grundstücksgrenze zulässig

 

Die vorgeschlagenen Punkte/Änderungswünsche auf den Folien 1-36 werden von BSK in den B-Plan eingearbeitet. In der kommenden BA-Sitzung werden die Änderungen erneut diskutiert und sollen dann beschlossen werden.

 

Abstimmungsergebnis:

Stimmberechtigt	Ja-Stimme(n)	Nein-Stimme(n)	Enthaltung(en)
6	6	0	0

 

Es liegen keine Ausschließungsgründe nach § 22 GO vor.