Beschlussvorlage - 13/005/2021

Der Bauausschuss der Gemeinde Wohltorf erteilt sein gemeindliches Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB für die Errichtung eines Einfamilienhauses als Anbau mit zwei Vollgeschossen und einer Doppelgarage/Carport für das Grundstück „Große Straße 38“.

Gestellt wird ein Bauantrag für die Errichtung eines Einfamilienhauses als Anbau mit zwei Vollgeschossen und einer Doppelgarage/Carport für das Grundstück „Große Straße 38“. Das Gebäude soll eine Höhe von 9,59 m aufweisen. Das bestehende Vorderhaus soll abgebrochen werden.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Das Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen und muss sich von Art und Maß der Bebauungs, der überbaubaren Grundstücksfläche und der Bauweise in die nähere Umgebung einfügen. Diese Vorgaben werden eingehalten, da der Neubau an der selben Stelle errichtet wird wie das Bestandshaus. Die Zweigeschossigkeit fügt sich ebenfalls in die nähere Umgebung ein, da das Nachbarhaus auf dem Grundstück „Große Straße 36“ ebenfalls ein zweigeschossiges Gebäude ist.