Beschlussvorlage - 13/108/2021

Der Bauausschuss der Gemeinde Wohltorf erteilt sein gemeindliches Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB zum Nachtrag für die Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück „Alte Allee 5a“.

Gestellt wird ein Nachtrag zum Bauantrag für die Errichtung eines eingeschossigen Wohnhauses für das Grundstück „Alte Allee 5a“. Das Bauvorhaben wurde zuletzt im Bauausschuss am 09.06.2021, siehe Vorlage 13/028/2021, beraten. Bei der Planung im Juni war ein Kellergeschoss vorgesehen, welches jetzt wieder entfallen soll. Weiterhin ändert sich die Farbe der Dacheindeckung von rot auf schwarz und die Farbe des Klinkers von rot auf rotbraun. Ebenfalls verändert sich geringfügig die Fensteraufteilung. Die Abmaße des Gebäudes und die Firsthöhe sind unverändert.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 22 „Alter Dorfkern“. Eine Veränderungssperre ist nicht vorhanden. Das Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.