Berichtsvorlage - 03/056/2016

Beschlussvorschlag:


Anmerkung:

Aufgrund des § 22 GO war Frau Herr                  von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen; sie/er war weder bei der Beratung noch Abstimmung anwesend.

Sachverhalt:
Mit der Erarbeitung der textlichen Änderung ist das Planungsbüro Claussen-Seggelke beauftragt worden, da sie bereits die vorherigen Planungen des Bebauungsplanes Nr. 23 erarbeitet haben. Der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss kann dann im Juni gefasst werden.

Geändert werden muss die Festsetzung: „Im Gewerbegebiet ist je 2.000 qm Gewerbefläche eine Wohneinheit zulässig.“ Gewünscht ist aber seitens der Gemeinde, dass je angefangene 2.000 qm eine Wohneinheit zulässig ist.

Weiterhin wird geprüft, ob ein Grundstücksinteressent sein Bauvorhaben verwirklichen kann oder Probleme mit der textlichen Festsetzung …, wenn sie eine Verkaufsfläche von 300 qm nicht überschreiten und in einem unmittelbaren räumlichen und funktionalen Zusammenhang mit einem Herstellungs- bzw. Weiterverarbeitungs-, Wartungs- und Reparaturbetrieb stehen und diesem gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind.“ Hierfür soll in Kürze eine Betriebsbeschreibung eingehen und diese vom Amt mit der Bauaufsicht geklärt werden, um evtl. die Festsetzung etwas zu modifizieren.

Ebenfalls gibt es eine bisher mündliche Anfrage über die Zulässigkeit eines Drogeriemarktes. Vielleicht sollte überdacht werden, ob dies gewünscht ist und dadurch die Attraktivität des Standortes, in Verbindung mit dem REWE-Marktes, verbessert wird. Eine schriftliche Anfrage soll folgen und liegt voraussichtlich zum Ausschusstermin vor.

Finanzielle Auswirkungen:
 

Deckung:/Bemerkung: