Beschlussvorlage - 12/012/2021-I

Beschlussvorschlag:
Der Bauausschuss der Gemeinde Aumühle würde eine Genehmigung nach der Erhaltungssatzung „Alte Hege“ für eine metallischen Dacheindeckung des Wohnhauses „Weidenstieg 1“ in Aussicht stellen für:

Typ 1: Aluminium Dachverkleidung in Bahnen verlegt – ja / nein

Typ 2: Titanzinkbleche in Bahnen mit Stehfalz – ja / nein

Typ 3: Aluminiumblech in Sinusform – ja / nein
 

Sachverhalt:
Das Wohnhaus Weidenstieg 1 soll umgebaut werden. Es befindet sich in den Geltungsbereichen des Bebauungsplanes Nr. 7 „Alte Hege“ und der gleichnamigen Erhaltungssatzung. Im B-Plan Nr. 7 gibt es keine örtlichen Bauvorschriften zum Material der Dacheindeckung. Beabsichtigt ist eine Metalleindeckung. Hierfür wäre eine Genehmigung nach der Erhaltungssatzung notwendig.

Aus Gründen der Corona-Pandemie kann zum jetzigen Zeitpunkt den Bauherren nicht die Möglichkeit eingeräumt werden ihr Projekt persönlich im Bauausschuss vorzustellen. Die Erläuterungen sind folgende:

Das Gebäude wird von außen weiß gestrichen und erhält im Zuge einer energetischen Sanierung und Erweiterung (Gaube, ggfs. Veränderung Dachneigung oder leichte Dachanhebung im Rahmen des gültigen B-Planes) eine neue Eindeckung. Aus gestalterischen Gründen erwägen wir eine metallische Dacheindeckung. Da uns bewusst ist, dass wir damit möglicherweise von den vorherrschenden Dacheindeckungen in der Nachbarschaft abweichen, würden wir zu dem Thema gerne mit dem Bauausschuss ins Gespräch kommen. Wir glauben, dass sich die metallische Eindeckung gut in das Gesamtbild der Umgebung einfügen könnte, zumal die direkt angrenzende Bebauung (Börnsener Str. und Wiedenstig ein sehr heterogenes Ortsbild zeichnen. An anderen Orten in Aumühle sind solche Eindeckungen immer wieder umgesetzt worden.

Das Ziel wäre, dass wir Planungssicherheit hätten und damit dann ins Genehmigungsverfahren gehen könnten.

Daher möchten wir Sie bitten, dieses Thema an den Bauausschuss heranzutragen, sodass wir im besten Fall die Möglichkeit erhalten, im Rahmen einer der nächsten Sitzungen unsere Absichten näher zu erläutern. Wir sind der Meinung, dass sich unsere Beweggründe am besten in einem Gespräch darlegen und diskutieren lassen. Außerdem ist Metall als Dacheindeckung in Form und Farbton so vielfältig, dass sich evtl. auch Rahmenbedingungen definieren lassen, die das Materiall erfüllen müsste, um Erhaltungssatzungs-konform zu sein.

Die Unterlagen in der Anlage zeigen eine Aufnahme des Bestandsgebäudes und verschiedene Beispiele für metallische Dacheindeckungen, die ersteinmal die Bandbreite zeigen sollen, die wir in Betracht ziehen.
 

Finanzielle Auswirkungen: Nein