Beschlussvorlage - 12/173/2018

Beschlussvorschlag:
Der Bauausschuss der Gemeinde Aumühle erteilt sein gemeindliches Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB für die Errichtung einer Einfriedigung mit einer Höhe von 1,75 m für die östliche Grenze des Grundstückes „Waldstraße 12a“.

Die Bauaufsicht wird gebeten zu prüfen, ob die Art der Einfriedigungen konform mit der textlichen Festsetzung II Örtliche Bauvorschriften Ziffer 2.1 des Bebauungsplanes Nr. 4 „Oberförsterkoppel“ ist.

Der Bauausschuss der Gemeinde Aumühle empfiehlt dem Bürgermeister, die Genehmigung nach der Erhaltungssatzung „Oberförsterkoppel“ für die Errichtung einer Einfriedigung mit einer Höhe von 1,75 m für die östliche Grenze des Grundstückes „Waldstraße 12a“ zu erteilen.
 

Sachverhalt:
Gestellt wird ein Bauantrag für die Errichtung einer Einfriedung an der östlichen Grundstücksgrenze mit einem Holzstaketenzaun mit einer Höhe von 1,75 m für das Grundstück „Waldstraße 12“. Eine Zustimmung zur Zaunhöhe von den Nachbarn liegt vor.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 4 „Oberförsterkoppel“. Im Bebauungsplan gibt es im Teil B bei II Örtliche Bauvorschriften unter Ziffer 2 Festsetzungen zu Einfriedigungen. Die Höhenbegrenzung von 1,50 m  bezieht sich nur auf den Bereich zur Straßenbegrenzungslinie. Weiterhin ist aufgeführt, dass in einem 5 m breiten Streifen parallel zu den Grundstücksgrenzen Flechtzäune, Bretterzäune, Sichtschutzwände sowie Lärmschutzeinrichtungen in jeglicher Form unzulässig sind.

Ob diese Form der Einfriedigung darunter fällt ist schwierig zu beurteilen und sollte daher von der Bauaufsicht entschieden werden.
 

Finanzielle Auswirkungen: Nein